石家庄作为河北省的省会，以及环首都经济圈区域，近年来，房地产市场也颇为引人关注。
春节期间，《证券日报》记者走访调查了石家庄的房地产市场发现，由于2013年房价处于上涨状态，2014年开局的表现六盘水癫痫病治疗中心也很不错。来自河北省各地的投资客的投资热情依旧高涨，石家庄的王先生通过买卖一套房子，十个月赚了十万元，就又买了两套房。他的亲戚见了眼馋，也忍不住跟着买房子来投资。
此外，除了投资客的买房热情，石家庄本地人“买啥都不如买房升值快”的观念根深蒂固，收入稳定的人群只要有一定积蓄，也趋向于多买几套房产。
有业内人士认为，由于土地资源紧张和需求平稳上升的原因，石家庄的房价稳步上升的可能性较大。
投资客热情不减
家住石家庄的王先生最近投资房地产市场尝到了甜头。
2013年3月中旬，王先生在石家庄东二环外的经济开发区买了一套100平米的房子，5300元/平方米，由于五证不全，王先生只付了40%的首付。而到了2014年1月，王先生就把这套房子以6300元/平方米的价格卖出，十个月赚了10万元。
尽管今年以来，房地产市场出现了并不很乐观的声音，尤其是二、三线城市。但王先生的投资热情并未因此减少，赚了10万元后，又买了两套。
从王先生一下买两套的豪情就可以看出，2014年开局，石家庄二手房市场可以说表现不俗。马年春节后第一周，虽然受到春节假期市场过户交易暂停影响，石家庄全市二手房成交量大幅下跌，但与去年春节后首周相比，今年的石家庄二手房市场成交套数同比上涨80.95%，率先一步点热了楼市。
搜房网二手房数据监控中心的数据显示，房价方面，2014年1月份，石家庄二手住宅挂牌均价为8257元/平方米，环比12月份上涨0.98%，上涨80元/平方米，涨幅大于上月0.33%，同比上涨13.64%，涨幅接近千元。
据石家庄市住房保障和房产管理局数据显示，2014年1月份石家庄全市共成交二手房1577套，环比下跌4.42%，同比上涨27.38%。
看王先生在如此短的时间内赚了不少钱，王先生的堂哥和表姐也分别在石家庄的不同区域投资了黑龙江看儿童癫痫病医院房产。就在2013年底2014年初，王先生家的各种亲戚已经在石家庄投资了六套七套房子。
王先生称：“河北省的老百姓赚了钱，在北京和天津买房要么买不起，要么没资格买。投资的话自然就会想到石家庄，毕竟是省会城市。而这其中，除了石家庄本地人，也有其辖内的无极、新乐、栾城等区县，也有来自沧州、邢台等地级市的人。”
房地产扩张频繁
值得注意的是，由于刚性需求的存在，石家庄的房价还在稳步上涨。
因为结婚需要，陈先生在2013年6月以5600元/平癫痫病怎么处理才好方米的价格买了一套130多平方米的房子，现在每平方米网上报价已经高达7千多元。
陈太太在小区的qq群里与其他成员聊天得知：这个小区的房子一直卖得挺快的，但是空房率很高。
“现在石家庄很多楼盘都有一部分城中村改造，二环附近以及二环外的新小区可能都有城中村改造的，城中村改造每家都三、四套房子呢。”陈太太说，她们小区占的是方村的地，所以有一部分住户就是方村的。
《证券日报》记者实地走访了该小区也发现，小区内人比较少，车位也几乎空着，入住率确实不高，周边的配套也比较简陋。与入住率较高的小区相比，尽管是春节期间，但几乎没有人来人往车辆拥堵以及鞭炮声四起的热闹景象。
在石家庄从事房地产工作的黄先生告诉《证券日报》记者，目前，虽然石家庄已经停止城中村改造，但是持续多年的这一计癫痫病的大发作划造成了空房率高企的问题。
除了投资客热情不减，《证券日报》记者在春节期间走访调查发现，本地改善住房需求的人也不在少数。
目前，冯女士一家四口已经住着150多平方米的大房子，但还是想购买一套户型和小区都更加完善的房子。由于对这个正在建设中的小区比较满意，还推荐给了自己的姑妈和一个姐妹，三个人集体去售楼处报名购买。
因此，由于人们对房子的需求比较旺盛，且普遍认为房价会继续上涨，买房子的热情依旧。
黄先生认为，石家庄的房地产市场已经趋于成熟，由于土地资源紧张和需求平稳上升的原因，房价不会下跌，但是也不会大涨， 加上石家庄作为环首都经济圈的区域，具备一定得投资价值，房价平稳上升的可能性较。
